طبق ماده ۵۶ قانون تملک آپارتمانها، حمل اسباب، مصالح ساختمانی و نخاله های ناشی از تعمیرات با آسانسور ممنوع بوده و سرایدار موظف است از این کار جلوگیری کند. در واقع قانون اسباب کشی با آسانسور می‌گوید که برای جابه جایی اسباب و اثاثیه سنگین، استفاده از آسانسور حمل مسافر ممنوع است. در ادامه این مطلب به بررسی قانون اسباب کشی در آپارتمان با آسانسور می‌پردازیم و نکات مهم آن را مطرح می‌کنیم.
اگر در این زمینه ابهام و سوالی برای‌تان مطرح است، پیشنهاد می‌کنیم حتما تا انتهای این مطلب را مطالعه کرده تا سوالات شما در زمینه اسباب‌کشی در آپارتمان و جریمه حمل بار با آسانسور برطرف شود.
آنچه در ادامه می‌خوانیم:
بررسی قانون اسباب کشی با آسانسور
براساس قانون اسباب کشی در آپارتمان (طبق ماده 56) مدیر و سرایدار ساختمان موظف هستند از این اقدام جلوگیری کنند.
در‌صورتی‌که این تخلف منجربه خرابی آسانسور شود، فرد متخلف مسئول پرداخت هزینه‌های تعمیر خواهد بود.
شهرداری و سازمان نظام مهندسی نیز در مقررات ساختمان‌سازی، توصیه‌هایی برای طراحی آسانسورهای باربری در ساختمان‌های بزرگ ارائه کرده‌اند. در ساختمان‌هایی که چنین آسانسورهایی وجود ندارد، باید از پله‌ها برای حمل بار استفاده شود.
در‌صورتی‌که از آسانسور برای حمل بار استفاده شود و خرابی یا آسیبی به تجهیزات وارد شود، ساکن یا شخصی که این تخلف را انجام داده، علاوه‌بر پرداخت هزینه تعمیر، ممکن است متحمل جریمه حمل بار با آسانسور نیز شود.
چرا اسباب کشی با آسانسور ممنوع است؟
براساس قانون اسباب کشی با آسانسور، استفاده از آسانسورهای مسافربری برای حمل بارهای سنگین یا اسباب‌کشی در بسیاری از ساختمان‌ها ممنوع است. این موضوع به دلیل ماهیت طراحی و ظرفیت آسانسورها و همچنین مقررات قانونی مرتبط با ایمنی و نگهداری تجهیزات در ساختمان‌ها مطرح می‌شود.
حمل بارهای سنگین یا وسایل بزرگ با آسانسورهای مسافربری نه‌تنها باعث آسیب به تجهیزات می‌شود، بلکه خطراتی برای سلامت افراد حاضر در ساختمان ایجاد می‌کند. در ادامه دلایل ممنوعیت استفاده از آسانسور مسافربری برای اسباب‌کشی را ذکر می‌کنیم:
ممنوع بودن اسباب کشی با آسانسور به دلیل طراحی و کاربری
آسانسورهای مسافربری به‌طورخاص برای جابه‌جایی افراد طراحی شده‌اند و سیستم‌های مکانیکی و الکترونیکی آن‌ها برای تحمل وزن زیاد یا اشیاء حجیم بهینه نشده است. براساس قانون اسباب کشی با آسانسور، استفاده از این آسانسورها برای حمل وسایل سنگین ممکن است منجربه به آسیب به موتور، فرسودگی سریع‌تر کابل‌ها و اختلال در سیستم کنترل آسانسور شود.
ممنوع بودن اسباب کشی با آسانسور به دلیل ظرفیت محدود
ظرفیت وزنی آسانسورهای مسافربری محدود است و استفاده از آن‌ها برای بارهایی که وزنشان از حد مجاز فراتر می‌رود، فشار مضاعفی به قطعات مختلف مانند کابل‌ها، ترمزها و تجهیزات مکانیکی وارد می‌کند. این امر نه‌تنها باعث کاهش عمر مفید آسانسور می‌شود، بلکه خطر گیرکردن یا سقوط آن را نیز افزایش می‌دهد.
ممنوع بودن اسباب کشی با آسانسور به دلیل ابعاد درب و کابین
درب و کابین آسانسورهای مسافربری به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که مناسب عبور و مرور افراد باشند. حمل وسایل بزرگ یا حجیم، ممکن است باعث آسیب به دیواره‌های کابین، خرابی سنسورهای درب یا تغییر تنظیمات سیستم‌های باز و بسته شدن درب شود.
خطرات ایمنی اسباب کشی با آسانسور
علاوه‌بر آسیب به تجهیزات، حمل بارهای سنگین با آسانسور ممکن است باعث گیرکردن درب یا توقف آسانسور بین طبقات شود؛ بدین‌ترتیب ممکن است خطراتی برای افراد داخل آسانسور به همراه داشته باشد.
راهکارهای ایمن برای حمل بار و اسباب‌کشی در ساختمان‌ها
حمل بار و اسباب‌کشی در ساختمان‌ها نیازمند رعایت اصول و قوانین مشخصی است تا به تجهیزات مشترک مانند آسانسورها آسیبی وارد نشود. بی‌توجهی به این نکات منجربه خسارت‌های مالی، کاهش عمر مفید آسانسور و حتی خطرات جانی می‌شود. در ادامه، راهکارهایی ارائه شده که به شما کمک می‌کنند اسباب‌کشی را با رعایت ایمنی و قوانین انجام دهید:
-
استفاده از آسانسور باربری: در ساختمان‌هایی که آسانسور مخصوص حمل بار وجود دارد، توصیه می‌شود از آن استفاده شود. آسانسورهای باربری ظرفیت و طراحی مناسب‌تری برای حمل بارهای سنگین دارند و می‌توان با رعایت ظرفیت مجاز، به‌راحتی اسباب‌کشی کرد.
-
هماهنگی با مدیریت ساختمان: اگر آسانسور باربری در ساختمان موجود نیست، بهترین اقدام هماهنگی با مدیر ساختمان و سایر ساکنان است. در صورت موافقت، می‌توانید با رعایت نکات ایمنی و پرداخت هزینه‌های احتمالی برای استفاده از آسانسور مسافربری اقدام کنید.
-
حمل دستی: بهتر است حمل وسایل سنگین و بزرگ را به نیروهای متخصص بسپارید تا این وسایل را از طریق پله‌ها جابه‌جا کنند. این روش از آسیب به آسانسور و همچنین ایجاد خطرات احتمالی جلوگیری می‌کند.
رعایت این راهکارها و توجه به قانون اسباب کشی با آسانسور علاوه‌بر تضمین ایمنی و کاهش ریسک، به سلامت تجهیزات ساختمان و آسایش کلیه ساکنان کمک خواهد کرد.
جریمه حمل بار با آسانسور چقدر است؟
میزان جریمه برای حمل بار با آسانسور مسافربری به‌طوردقیق در قانون اسباب کشی با آسانسور مشخص نشده است و معمولاً به تصمیم هیئت‌مدیره ساختمان و توافق ساکنان بستگی دارد. در بسیاری از ساختمان‌ها، برای جلوگیری از استفاده نادرست از آسانسور، جریمه‌هایی تعیین می‌شود که ممکن است مبلغ آن‌ها در هر ساختمان متغیر باشد یا براساس هزینه‌های تعمیر و نگهداری آسانسور تعیین شود.
به‌عنوان مثال، اگر استفاده نادرست از آسانسور منجربه خرابی آن شود، فرد متخلف موظف به پرداخت هزینه‌های تعمیر و جبران خسارت خواهد بود. همچنین، در برخی ساختمان‌ها، ممکن است جریمه‌های اضافی نیز برای این‌گونه تخلفات در نظر گرفته شود؛ بنابراین، توصیه می‌شود پیش از اسباب‌کشی یا حمل بار با آسانسور، با مدیریت ساختمان هماهنگ کنید تا از قوانین و جریمه‌های احتمالی مطلع شوید و از تحمیل هزینه‌های اضافی جلوگیری کنید.
نکات و اصول مهم اسباب کشی در آپارتمان با آسانسور
اسباب‌کشی در آپارتمانها نیازمند رعایت نکات و اصولی است تا فرآیند جابه‌جایی به‌صورت ایمن و بدون آسیب به تجهیزات ساختمان، به‌ویژه آسانسور، انجام شود. در ادامه، به مهم‌ترین نکات و اصول اسباب‌کشی با استفاده از آسانسور می‌پردازیم:
-
هماهنگی با مدیریت ساختمان
-
بررسی قوانین ساختمان
-
استفاده از آسانسور باربری
-
رعایت ظرفیت آسانسور
-
بسته‌بندی مناسب وسایل
-
برای جلوگیری از خراشیدگی یا آسیب به داخل کابین آسانسور، از پوشش‌های محافظ مانند پتو یا فوم بر روی دیواره‌ها و کف آسانسور استفاده کنید.
-
جابه‌جایی وسایل سنگین از طریق پله‌ها و افراد متخصص
-
اسباب‌کشی را در ساعاتی انجام دهید که کمترین مزاحمت را برای سایر ساکنان داشته باشد
-
پس از اتمام کار، اطمینان حاصل کنید که آسانسور و مسیرهای عبور و مرور را تمیز کرده‌اید
با رعایت این نکات، می‌توانید اسباب‌کشی خود را به‌صورت ایمن، کارآمد و بدون ایجاد مزاحمت برای دیگران انجام دهید و از آسیب به تجهیزات ساختمان جلوگیری کنید.
توجه به قانون اسباب کشی در آپارتمان با آسانسور برای جلوگیری از پرداخت جریمه
اسباب‌کشی در آپارتمانها باید مطابق با قوانین ساختمان و قانون اسباب کشی با آسانسور انجام شود تا از آسیب به تجهیزات جلوگیری شود. طبق ماده ۵۶ قانون تملک آپارتمانها، استفاده از آسانسورهای مسافربری برای حمل بارهای سنگین ممنوع بوده و در صورت تخلف، فرد متخلف مسئول هزینه‌های تعمیر و جریمه خواهد بود. بهترین راهکار، استفاده از آسانسور باربری (در صورت وجود) یا هماهنگی با مدیریت ساختمان است.
برای جلوگیری از هزینه‌های اضافی، توصیه می‌شود پیش از اسباب‌کشی، قوانین ساختمان را بررسی کرده و نکات ایمنی را رعایت کنید. حمل دستی وسایل سنگین توسط افراد متخصص نیز راهکاری ایمن برای جلوگیری از آسیب به آسانسور است. رعایت این اصول علاوه‌بر کاهش خسارات، باعث حفظ ایمنی، نظم و آرامش ساکنان ساختمان خواهد شد.
